Sonntag, 6. März 2011

Neuwertige Doppelhaushälfte







Die angebotene neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Kassel - Niederzwehren. Zwischen derFrankfurter Straße und dem Einkaufszentrum DEZ befindet sich die Immobilie in einer absolutruhigen Anliegerstraße. Durch die unmittelbare Nähe zu dem erwähnten Einkaufszentrum ist dieInfrastruktur als hervorragend zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden und lassensich in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Diese machen Sie in dieser Wohnlage weitestgehendAuto unabhängig. Diese im Jahr 2003 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch Ihre hochwertige undäußerst gepflegte Ausstattung. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die polierteFeinsteinzeugfliese auf, welche im gesamten Erdgeschoss verlegt wurde. Eine freitragendeGranittreppe mit einem Edelstahlgeländer rundet das hervorragende Erscheinungsbild im Flurbereichab. Diesem ist das großzügige Wohn- / Eßzimmer angeschlossen. Ein hochwertiger Kachelofen sorgtan kühlen Tagen nicht nur im Erdgeschoss für angenehme Temperaturen. Ein zusätzlicherLüftungsschacht verteilt einen Teil der Wärme über das Treppenhaus auch in die obere Etage. Eineder Besonderheiten im Wohnzimmer sind große Granitplatten unter der Decke, in die dasBeleuchtungssystem integriert ist. Von hier aus besteht ferner die Möglichkeit den Südbalkon zubetreten. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrisch steuerbareAußenrollos. Die neuwertige und qualitativ hochwertige Einbauküche bietet mit etwa 18qmausreichend Möglichkeiten um einen Eßtisch oder eine Sitzecke zu integrieren. Ein weiteres Zimmermit ca. 14qm steht als Gästezimmer oder auch als Büro zur Verfügung. Das Gäste WC mit einemHandwaschbecken rundet das Angebot in dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vierZimmer und das Hauptbad zur Verfügung. Vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer aus bestehtdie Möglichkeit, den oberen Balkon zu betreten. Zwei weitere Zimmer verfügen über 17 bzw. 13qmWohnfläche. Die Ausstattung im Hauptbad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eineDusche. Ferner befindet sich hier eine Fußbodenheizung. Das WC und ein Waschtisch komplettieren dasAngebot. Eine ausziehbare Bodentreppe gibt Ihnen die Möglichkeit den Spitzboden zu erreichen.Dieser ist aufwendig gedämmt, bereits mit Gipskarton verkleidet und die Anschlüsse für Strom undSanitär sind vorgesehen. Durch den Einbau einer Treppe könnte hier ein hervorragender Wohnraumentstehen.
Eine kleine Einliegerwohnung im Keller verfügt über einen seperaten Eingang. Dadurchbietet sich diese für größere Kinder oder auch Freiberufler an. Sämtlich Anschlüsse zum Einbaueiner Küche sind vorhanden, der Fußboden ist mit poliertem Feinsteinzeug versehen.Selbstverständlich steht auch hier ein WC mit Dusche und Handwaschbecken zur Verfügung. DerHausanschlußraum dient gleichzeitig als Waschküche und ist ebenfalls mit einem Fliesenbodenversehen. Die im Keller befindliche Garage ist mit keramischen Platten ausgelegt und verfügt übereinen elektrischen Torantrieb. Die hochwertige Viessmann Heizung ist mit einer Solaranlagekombiniert, ein 380 l Speicher ist vorhanden. Ferner ist darauf hinzuweisen, dass alle Zimmer mitNetzwerkkabeln versehen sind und eine 5000 l Zisterne existiert. Das Dach ist mit einer qualitativhochwertigen engobierten Tonpfanne gedeckt.

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